对于绝大多数购房者而言，买房都是贷款，但是申请贷款的难度也不小，搞不好可能就被银行退回申请。今天，我们就给大家说说准备贷款买房，有什么事情是不能做的。1、首付千万不要耍心眼房贷基础审核是很严格的，所以办理贷款的时候一定不能有侥幸心理。有些开发商违规操作，用首付贷这种大杠杆来支付首付款，可是首付贷也是房贷范围内的，一套房子再怎么也不能申请两笔贷款，被退回申请是肯定的了。2、不要轻易动住房公积金在住房...[详细]

高层房子停电了，一般电梯里还是会有电的。因为高层住宅的供电一般分物业自行维护和电力局维护两条独立的线路。自维部分的电力主要供小区公共空间的照明、电梯、排风、给水等设施使用，电力局对这些设备专门设置一个计量表，由小区物业统一交费给电力局。局维部分的电力主要供小区内每家每户使用，每户一块电表，用户自行交电费给电力局。因为自维和局维两部分线路是独立的，所以就存在不同时停电的情况。一般来讲，如果发现家里停...[详细]

过道太长买房要注意过道太长的房子，房价高昂，世人皆知。尤其对于小户型而言，原本面积就非常有限，如果过道就占用过多的面积，再加上公摊面积，那么这间房子的利用率就太低了。小户型的房子，最好是没有过道——即开门就是客厅。而对于普通的大户型，为了合理分配卧室和客厅，有效保证主人的隐私，过道的设计是不可避免的。但在这种情况下，我们一般要关注过道的宽度，一般来说，过道宽在1 2-1 3...[详细]

商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定，因此很多商铺都是通过隔断为两层，上层住人，下层用来做生意的。商铺住人注意事项1、商铺住人要格外注意的就是用电安全，离开居住发地方，一定要完全断电，防止安全事故发生。2、商铺住人最好不使用煤气，液化气，建议用电代替，避免安全事故。3、商铺住人，是需要有配套的卫生设施的，比如说卫生间，洗漱...[详细]

过户是买房后的关键一步。从法律上讲，产权过完户房子才是你的，没过户还是算卖家的。那么，为了防止钱交了，房子却过不了户的情况发生，这篇文章可要认真看看咯~什么是房屋过户？房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房产交易中心。二手房哪些情况无法过户？1卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的,...[详细]

买房是需要一定经验的，以一个买房老手和一个新手为例，他们关注的内容就是不同，选择的楼盘品质也肯定不一样。但无论老手和新手，大家都面临如何买到好房子的问题，都需要熟悉买房流程。因此，小编整理了一份买房流程，仅供大家参考。流程一：看楼首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部...[详细]

不得不感叹房价翻番的上行，让一些人变得更现实、贪婪了！现在亲戚、朋友聚会聊天基本上都离不开房子的话题！如今更是不少人都在说，80后90后这一代人是相对比较悲催了，虽然咱们的经济发展了，物质上也较丰富了，无论是城市还是农村都发生了很大的变化，但却被高房价绑架了！买新房和二手房的四大区别，不管你买不买，都要知道这些秘密！贷款年限不同：贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手...[详细]

说到房子过户，出现在你脑海里的是什么？可能大多数朋友的答案都倾向于交易，房子过户便一定存在买卖交易，将自己的房子出售，肯定是需要将房子过户到别人的名下的，这样才可以顺理成章的收取到卖房的费用。但是实际上，房子过户的办理不仅只针对房子买卖的情况，房子赠与、房产继承同样也需要办理房子过户手续。下面，我们就来详细的说说房子过户需要什么手续，房子过户流程是什么。房子过户需要什么手续，房子过户流程是什么?上...[详细]

一般情况需要交纳的税费1、契税：房款的1 5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元 平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、交易费：3元 平方米2、营业税：差价*5 5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5...[详细]

每一个“家”的筑造历程都是从一堆冰冷的砖石幻化成富有生命的建筑开始当建筑不只是钢筋水泥生硬构造而与自然相容，与心灵相通时建筑就有了生命，家便有了活力规划图纸，给予对生活的憧憬旦旦说辞，为空间注入了诺言但再优美的奢想都抵不过眼见为实的真实质感荣誉国宾府“大境初现国宾礼遇”臻美实景样板房即将盛大开放关于生活，关于家，你想要的这里都有2020年9月6日邀您...[详细]