商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定，因此很多商铺都是通过隔断为两层，上层住人，下层用来做生意的。商铺住人注意事项1、商铺住人要格外注意的就是用电安全，离开居住发地方，一定要完全断电，防止安全事故发生。2、商铺住人最好不使用煤气，液化气，建议用电代替，避免安全事故。3、商铺住人，是需要有配套的卫生设施的，比如说卫生间，洗漱...[详细]

过户是买房后的关键一步。从法律上讲，产权过完户房子才是你的，没过户还是算卖家的。那么，为了防止钱交了，房子却过不了户的情况发生，这篇文章可要认真看看咯~什么是房屋过户？房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房产交易中心。二手房哪些情况无法过户？1卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的,...[详细]

买房是需要一定经验的，以一个买房老手和一个新手为例，他们关注的内容就是不同，选择的楼盘品质也肯定不一样。但无论老手和新手，大家都面临如何买到好房子的问题，都需要熟悉买房流程。因此，小编整理了一份买房流程，仅供大家参考。流程一：看楼首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部...[详细]

不得不感叹房价翻番的上行，让一些人变得更现实、贪婪了！现在亲戚、朋友聚会聊天基本上都离不开房子的话题！如今更是不少人都在说，80后90后这一代人是相对比较悲催了，虽然咱们的经济发展了，物质上也较丰富了，无论是城市还是农村都发生了很大的变化，但却被高房价绑架了！买新房和二手房的四大区别，不管你买不买，都要知道这些秘密！贷款年限不同：贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手...[详细]

说到房子过户，出现在你脑海里的是什么？可能大多数朋友的答案都倾向于交易，房子过户便一定存在买卖交易，将自己的房子出售，肯定是需要将房子过户到别人的名下的，这样才可以顺理成章的收取到卖房的费用。但是实际上，房子过户的办理不仅只针对房子买卖的情况，房子赠与、房产继承同样也需要办理房子过户手续。下面，我们就来详细的说说房子过户需要什么手续，房子过户流程是什么。房子过户需要什么手续，房子过户流程是什么?上...[详细]

一般情况需要交纳的税费1、契税：房款的1 5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元 平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、交易费：3元 平方米2、营业税：差价*5 5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5...[详细]

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