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在瑞昌,买房凑够30%的首付就能买房子?你想多了

2020年10月09日 11:08     小编:王锋          点击:964

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龙腾铂悦府

龙腾铂悦府

5700元/m²
户型:三室(2)

地址三贤路以东.南环路以北(党校以旁)[城区]

0792-4228666

     翘首期待!进入九月,房地产行业传统的“金九银十”销售节点的到来!买房的话题越来越热,再加上越来越多的购房者加入买房大军,许多人心里不经会产生这样的疑问:“现在该不该买房?以后会不会跌?”,但是眼瞅着这市面上好的房源被扫荡一空,价格也越来越高的时候,诸多购房者就按捺不住了。

在生活中,许多购房者简单的以为

只要能凑够房子首付就可以“上车”了,

却忽略了一点,买房除了首付以及月供,

后面的种种款项也是买房的关键,

并且这些钱加在一起也是一笔不小的费用。

      举例来说,假如小编要买一套100平米的房子,以总价75万为例,首付按照30%来算是23万,银行贷款52万,大多数人都知道肯定不能只准备23万的首付,还有一些额外的“乱七八糟”的钱。

 

那么这些钱需要准备多少呢?

具体又都是什么钱?

      除首付之外,契税、权属登记费、公共维修基金、车位、装修费用、面积补差费、装修保证金、物业费......

      所以如果买一套新房,不考虑12万左右一个车位的话,除了首付23万之外,还需要准备近十几二十万的费用;

      我们在之前的文章中不止一次的说到过,现如今武穴的多数年轻购房者没有独立的经济基础来支撑首付,只能通过双方母女及外公、外婆的积蓄来凑首付。

      那么,是什么支撑他们凑够了30%的首付,就敢买价值百万的房子呢?

01

绕不开的结婚生子

      网上有很多鸡汤,婚姻应该和房子脱钩,理想很丰满,现实却是越发骨感。除了无法脱离的现实,还有没法无法“说服”的丈母娘。

      现如今,有没有房子已经成了很多人择偶标准里面的一个重点,我们已经被现实训练得愈发务实。而那些真正敢于裸婚的人,结果一般只有两个,一个是继续在底层挣扎,一个是双方都具备较强的竞争力,未来收入增长空间很大,房子已经提前预支了。

      安全感,这是每个人内心都会遇到的问题,对于目前的中国,这更是一个全民思考的问题,恰巧对于大部分人来说,有了房子就是最好的安全感。所以即便安全感的问题是个禁忌,谁都不愿意去面对,最好的方式就是在我们还没意识到安全感不高、还不用非面对不可的时刻,就已经用一些方式解决了。

02

房子与教育分不开

      城市化进程,也就意味着许多农村在消失,而进城买房居住是必然的。

      在城市中,孩子要落户上学,这就促使很多人举全家之力买房,类似投资移民。而中国教育资源一直以来是紧缺的,每隔几个月就能出来一个几百万买十几平优质教育资源邻校房的新闻,优质教育周边房子的大热会给大众什么样的影响?学位很难,要不惜一切代价;如果权力资源不够,邻校房是好的选择。

      虽然现在我们试图努力避免人们过度因为孩子上学而追逐学校周边的房子。但恕我直言,目前以及未来,还看不到彻底分离的可能。从全世界来看,没有哪个名校周边的房子不贵的。即使是那些租房即可入学的学校,周边的房子唯一的优势就是交通便利点,仅仅是因为交通便利也会比较贵。

      房子不能直接决定子女教育质量,但是能决定他能上一个怎么样的学校,仅仅因为这个原因,家长们也是乐于买单的。

03

投资回报率较高

      近些年房地产市场的快速发展,使部分人从中受“益”良多。投资客炒房暴富的羊群效应,使得很多人趋之若骛,也想分得一杯羹,毕竟这钱来得轻松,助长了人性中不劳而获的心理。

      当其他人看到这些炒房客的暴富,而自己辛辛苦苦工作收益和他们的相比确是少得可怜,因此,就都想搏一把,说不定哪天房价一涨就能翻身农奴把歌唱了。

      另一方面,物价不断高涨,钱越来越不值钱,如何才能确保自己口袋里的钱不贬值,成了很多人考虑的问题。买股票吧,风险高;存银行吧,利息低;那么买房就成了大家首选的方式。

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购物:美宝莲(联盛购物广场店)、箱包店(联盛购物广场店)、联盛烟酒专卖(联盛购物广场店)、太平鸟(联盛购物广场店)、快递超市、CARTELO(联盛购物广场店)、SOOO三(联盛购物广场店)、益众超市、纳俪(联盛购物广场店)、LA CHAPELLE(联盛购物广场店)
公园:柳湖公园、瀼河公园、聍月居、缝补改衣

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