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楼盘太多不知选哪个?教你四步确定目标房源

2020年11月24日 10:43     小编:叶子          点击:1181

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均价:5500元/m²

地址瑞昌市一中北门对面[城区]

0792-4226789

不少购房者买房的时候都会纠结于该选择哪个房源的问题,总觉得这个也好,那个也不错,其实你只要四个步骤就能确定房源,这四个步骤是什么呢?
如何快速确定目标房源?
第1步:网上寻房确认
当你对于自己想要什么样的房子,想要多大的房子都还没有具体的答案时,上网搜索无疑是一个明智的选择,至少你可以看看别人都在买什么样的房子,或者什么样的房子受欢迎。
不过,网上说的,并不一定全对,可以作为参考,但不要全信。房子是人造的,既然是人造的,那就难以十全十美,你要学会分清问题的主次,哪些问题是不能容忍的,哪些问题是不必计较的,然后在心里排个序。
第2步:通看楼盘
把看中区域内不错的楼盘都看一遍,心里有比较了才有数,筛选出自己中意的两三个楼盘也不是难事。
不过,需要注意的是,尽量买品牌开发商的房子,一类是大型国企,一类是万科、金地这样上市房企。因为现在房子各种各样问题多,小开发商卖完房子就跑了,你上哪去维权,大开发商靠谱些。
第3步:考虑家人需求
买房这事并不是你一个人的事,尤其是当你的父母还赞助了些,所以你心里有数还不行,同时也要问问家人的意见,看看他们有没有什么需求。
而且,父母有丰富的生活经验,会从日常居家角度去看房子,哪些是花哨不实用的,哪些是必需的,他们都能给参考一下。
第4步:圈定目标房源
当经过了网上查询、现场看房的步骤,并吸取了家人们的意见之后,你的目标应该就比较明确了。接着,再去看看几个意向楼盘,比较一番之后,目标房源基本就能敲定了。
不过,在你挑选房源的时候,还是建议你重点注意三点:
1、光照
因为现在房子的容积率太高,房子太密,看样板房根本看不出房子的光线如何,一定要去实地看看光照,不然很容易买到光线不足的房子。
2、楼层
楼层高低直接决定光照,楼层太高,老人不习惯,电梯一旦坏了,出行就十分不便;楼层低,光线很可能就被前面楼挡住了,因此建议大家买房考虑10层至20层。
3、西晒问题
现在的房子一般是两梯四户,东边的三房,一般会南北通透,夏天会比较透气。其次是中间靠东侧的不通透的两房,一般太阳能照进来的时间是早上8点到下午2点,夏天能避开西晒。

3路公交车直达

周边配套

教育设施:小哈博教育、一号教育培训学校、明远教育培训学校、六极教育联盟、学成教育、城西教育培训基地、励志教育、乐贝教育、易学国际少儿教育、树人教育
医院:瑞昌中兴医院、瑞昌市桂林骨伤科医院、荆林街社区卫生服务站、李家湾社区卫生服务站、大路口社区卫生服务站
购物:佰事特购物广场、德民乐超市(城西客运站店)、快递超市(祥宁店)、美廉生鲜超市、佰事特生活超市(一中店)、世纪联华、华瑞超市、祥宁批发超市、美宜家社区生活超市、美廉超市
公园:瀼河公园
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