商住两用房和普通住宅的区别是什么？1、未来使用费用不同：商住两用房一般水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。而普通住宅一般是按照民用水电费标准收费的，价格比较低。2、相关税费的差异：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1 5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。3、贷款条件的限制：购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者4 ...[详细]

对于首次购房者来说，买房不是一件简单的事，买一套称心如意的住房是每个人的心愿。新手在买房时往往会遇到各种各样的专业知识盲区，但又没有及时查阅解惑，导致忽略很多问题，等到交房或者居住的时候后悔莫及。本期小编就为大家科普一下什么是现房和期房，以及它的优劣势。现房、期房现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同 ...[详细]